Estimation théorique
Rue Jean Mermoz,26700 Pierrelatte (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean Mermoz,26700-Pierrelatte indique un avis de valeur compris entre 202.000€ et 228.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.020€ et 2.280€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 202.000€ et 228.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.992€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.992€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Garde-Adhémar (26138), comprenant 1146 habitants est de 8,25€, soit un loyer théorique mensuel de 825€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,88€, à 11,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 1.156€ avec un indice de confiance de 6.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 202.000€ et 228.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.992€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.992€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Garde-Adhémar (26138), comprenant 1146 habitants est de 8,25€, soit un loyer théorique mensuel de 825€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,88€, à 11,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 1.156€ avec un indice de confiance de 6.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-14 | 25 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 66 | 77 | 100000€ | 1515€ |
2019-09-19 | 9051 | LES MALALONNES | 5 | 89 | 519 | 170000€ | 1910€ |
2020-07-10 | 9024 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 138 | 501 | 270000€ | 1957€ |
2022-03-29 | 16 | BD LAENNEC | 4 | 147 | 553 | 230000€ | 1565€ |
2022-09-30 | 4 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 155 | 861 | 405000€ | 2613€ |
2021-04-15 | 24 | BD LAENNEC | 5 | 109 | 629 | 235000€ | 2156€ |
2022-09-02 | 20 | AV DE LA GARE | 5 | 120 | 215 | 389500€ | 3246€ |
2022-03-31 | 18 | AV DE LA GARE | 3 | 80 | 292 | 182000€ | 2275€ |
2019-09-23 | 5 | RUE JAMES WATT | 4 | 104 | 618 | 145000€ | 1394€ |
2020-02-25 | 8 | AV DE LA GARE | 6 | 145 | 310 | 224000€ | 1545€ |
2021-03-31 | 9000 | RUE ST EXUPERY | 4 | 115 | 0 | 172970€ | 1504€ |
2022-04-12 | 15 | AV DE LA GARE | 7 | 170 | 620 | 252000€ | 1482€ |
2020-07-01 | 9007 | RUE JEAN CHARCOT | 5 | 122 | 850 | 309300€ | 2535€ |
2021-05-07 | 1 | ALL VINCENT D INDY | 6 | 144 | 657 | 210000€ | 1458€ |
2021-08-27 | 9018 | LES PLANTADES | 2 | 78 | 202 | 132300€ | 1696€ |
2022-05-19 | 11 | RUE HENRI MOISSAN | 8 | 172 | 712 | 401550€ | 2335€ |
2022-05-23 | 25 | RUE JAMES WATT | 3 | 80 | 1506 | 120000€ | 1500€ |
2020-12-29 | 1 | IMP MARIE LAFAYETTE | 4 | 109 | 591 | 160000€ | 1468€ |
2021-05-20 | 9004 | ALL JOSEPH ROUMANILLE | 4 | 115 | 578 | 190000€ | 1652€ |
2020-09-22 | 9003 | ALL JOSEPH ROUMANILLE | 6 | 140 | 456 | 210000€ | 1500€ |
2021-11-23 | 3 | IMP MARIE LAFAYETTE | 4 | 67 | 0 | 130000€ | 1940€ |
2022-05-23 | 9012 | BD HENRI POINCARE | 5 | 114 | 701 | 290000€ | 2544€ |
2020-09-30 | 9002 | LES PLANTADES | 4 | 75 | 620 | 180000€ | 2400€ |
2019-11-29 | 0 | LA VILLE | 4 | 250 | 0 | 200000€ | 800€ |
2022-02-14 | 16 | AV GEN BONAPARTE | 5 | 98 | 0 | 183000€ | 1867€ |
2022-01-27 | 3 | IMP SIMONE BOIREL | 5 | 100 | 214 | 262000€ | 2620€ |
2022-12-12 | 20 | RUE PHILAE | 4 | 85 | 553 | 285000€ | 3353€ |
2023-03-23 | 1 | ALL CORNEILLE | 6 | 115 | 819 | 287081€ | 2496€ |
2019-07-12 | 23 | RUE STE CLAIRE DEVILLE | 6 | 129 | 755 | 288890€ | 2239€ |
2021-08-06 | 1 | ALL DU BURGIDON | 6 | 168 | 794 | 255870€ | 1523€ |
2020-01-24 | 9020 | BD RAOUL DAUTRY | 4 | 85 | 660 | 157000€ | 1847€ |
2020-06-24 | 6 | ALL ANDRE LE NOTRE | 4 | 110 | 717 | 239100€ | 2174€ |
2020-07-15 | 15 | PL DU CHAMP DE MARS | 5 | 98 | 0 | 131500€ | 1342€ |
2021-12-09 | 1 | RUE STE CLAIRE DEVILLE | 7 | 190 | 418 | 202800€ | 1067€ |
2019-08-23 | 12 | IMP SIMONE BOIREL | 7 | 160 | 182 | 290000€ | 1813€ |
2022-03-17 | 6 | ALL JULES FERRY | 5 | 90 | 580 | 100000€ | 1111€ |
2019-10-22 | 17 | RUE DES BARTAVELLES | 4 | 105 | 1010 | 182500€ | 1738€ |
2020-02-10 | 2 | ALL ARISTIDE MAILLOL | 4 | 107 | 518 | 126000€ | 1178€ |
2019-12-30 | 9047 | RUE BLAISE PASCAL | 5 | 110 | 693 | 219000€ | 1991€ |
2022-01-21 | 9002 | RUE DES REMPARTS MIDI | 3 | 58 | 109 | 65000€ | 1121€ |
2019-10-01 | 19 | RUE STE CLAIRE DEVILLE | 6 | 115 | 941 | 315000€ | 2739€ |
2022-07-18 | 9045 | RUE DE BROGLIE | 5 | 110 | 809 | 202500€ | 1841€ |
2022-01-19 | 3 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 98 | 86 | 159200€ | 1624€ |
2021-08-26 | 29 | AV GENERAL DE GAULLE | 2 | 50 | 41 | 90300€ | 1806€ |
2022-03-30 | 9003 | RUE DE L ARCHANGE | 3 | 73 | 143 | 70000€ | 959€ |
2021-09-14 | 15 | RUE VICTOR PAGES | 4 | 101 | 37 | 87720€ | 869€ |
2020-06-25 | 15 | RUE DU PONT NOIR | 1 | 80 | 776 | 65000€ | 813€ |
2022-09-09 | 8 | RUE STE CLAIRE DEVILLE | 6 | 115 | 833 | 205000€ | 1783€ |
2022-06-14 | 13 | RUE VICTOR PAGES | 4 | 99 | 150 | 295000€ | 2980€ |
2021-09-27 | 3 | RUE DE L ARCHANGE | 4 | 120 | 80 | 126000€ | 1050€ |
2020-12-03 | 1 | RUE DE L ARCHANGE | 3 | 96 | 53 | 128000€ | 1333€ |
2019-06-20 | 6 | ALL GUSTAVE FLAUBERT | 4 | 102 | 461 | 188000€ | 1843€ |
2021-10-01 | 9105 | BD FREDERIC MISTRAL | 4 | 103 | 591 | 205000€ | 1990€ |
2022-04-21 | 8 | RUE DES PENITENTS | 3 | 100 | 202 | 219100€ | 2191€ |
2020-04-29 | 55 | AV GENERAL DE GAULLE | 5 | 156 | 78 | 120000€ | 769€ |
2022-09-05 | 6 | RUE STE CLAIRE DEVILLE | 6 | 115 | 542 | 215000€ | 1870€ |
2021-12-13 | 12 | BD RAOUL DAUTRY | 5 | 110 | 605 | 217000€ | 1973€ |
2021-10-08 | 8 | RUE VICTOR PAGES | 1 | 30 | 42 | 92800€ | 3093€ |
2022-12-22 | 8 | RUE VICTOR PAGES | 1 | 30 | 42 | 127500€ | 4250€ |
2021-04-15 | 32 | AV GENERAL DE GAULLE | 3 | 70 | 83 | 117000€ | 1671€ |
2021-02-16 | 10 | PL PALEYRIS | 3 | 92 | 50 | 59600€ | 648€ |
2021-06-16 | 23 | RUE JEAN BRINGER | 3 | 58 | 50 | 77000€ | 1328€ |
2022-03-22 | 3 | RUE DES PENITENTS | 2 | 39 | 115 | 150000€ | 3846€ |
2020-11-30 | 52 | AV GENERAL DE GAULLE | 2 | 40 | 50 | 95000€ | 2375€ |
2022-07-19 | 5 | RUE DES PENITENTS | 5 | 78 | 100 | 150000€ | 1923€ |
2021-07-22 | 30 | RUE SAINT PIERRE | 5 | 120 | 705 | 301500€ | 2513€ |
2022-09-30 | 30 | RUE SAINT PIERRE | 5 | 120 | 705 | 323000€ | 2692€ |
2023-02-24 | 5000 | RUE DE L EGLISE | 4 | 83 | 70 | 126000€ | 1518€ |
2022-11-07 | 48 | BD CHANDEYSSON | 5 | 68 | 77 | 103050€ | 1515€ |
2019-07-03 | 4 | PL PALEYRIS | 4 | 90 | 77 | 169000€ | 1878€ |
2021-12-03 | 60 | RUE D AMOUR | 3 | 86 | 60 | 167200€ | 1944€ |
2022-01-05 | 46 | BD CHANDEYSSON | 4 | 72 | 79 | 100000€ | 1389€ |
2023-03-10 | 60 | AV GENERAL DE GAULLE | 3 | 44 | 71 | 160970€ | 3658€ |
2021-01-25 | 9 | PL DE L EGLISE | 3 | 54 | 31 | 65000€ | 1204€ |
2021-10-08 | 3 | RUE DES AVOCATS | 3 | 86 | 100 | 115000€ | 1337€ |
2020-01-06 | 9 | RUE D AMOUR | 2 | 50 | 31 | 78250€ | 1565€ |
2023-02-21 | 5 | RUE D AMOUR | 3 | 92 | 46 | 55000€ | 598€ |
2022-01-10 | 2 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 104 | 623 | 192200€ | 1848€ |
2019-07-31 | 9003 | RUE D ALAUZIER | 3 | 52 | 37 | 63000€ | 1212€ |
2020-07-16 | 2 | RUE D AMOUR | 2 | 57 | 30 | 75000€ | 1316€ |
2021-07-23 | 8 | RUE DES BARTAVELLES | 1 | 103 | 710 | 245300€ | 2382€ |
2020-09-21 | 6 | RUE DURVILLE | 6 | 200 | 170 | 149400€ | 747€ |
2019-06-04 | 70 | AV GENERAL DE GAULLE | 3 | 84 | 82 | 126000€ | 1500€ |
2020-03-19 | 12 | RUE CAPRAIS FAVIER | 3 | 74 | 131 | 126500€ | 1709€ |
2020-11-18 | 9 | RUE BERMINE | 4 | 84 | 60 | 143700€ | 1711€ |
2021-05-07 | 2 | ALL CLEMENT ADER | 4 | 97 | 907 | 235000€ | 2423€ |
2021-07-30 | 5 | RUE DES BARTAVELLES | 3 | 104 | 650 | 310000€ | 2981€ |
2021-09-10 | 18 | ALL CLEMENT ADER | 4 | 102 | 826 | 230000€ | 2255€ |
2023-05-09 | 71 | AV GENERAL DE GAULLE | 7 | 110 | 620 | 230079€ | 2092€ |
2019-10-07 | 32 | BD CHANDEYSSON | 4 | 136 | 200 | 181000€ | 1331€ |
2020-01-27 | 7 | RUE DU SERIN | 4 | 118 | 519 | 234150€ | 1984€ |
2019-11-22 | 0 | LA VILLE | 3 | 125 | 430 | 298740€ | 2390€ |
2021-06-10 | 7 | RUE RAYMOND | 2 | 47 | 45 | 75000€ | 1596€ |
2021-09-23 | 3 | ALL ANDRE GIDE | 4 | 115 | 414 | 263892€ | 2295€ |
2022-09-01 | 16 | ALL CLEMENT ADER | 5 | 90 | 833 | 130000€ | 1444€ |
2022-10-10 | 1 | ALL LOUIS LAPICQUE | 4 | 88 | 584 | 164600€ | 1870€ |
2022-12-21 | 2 | RUE DES BARTAVELLES | 4 | 87 | 570 | 267340€ | 3073€ |
2020-11-18 | 14 | ALL CLEMENT ADER | 4 | 95 | 687 | 198100€ | 2085€ |
2021-04-30 | 12 | RUE DU GRAND FOUR | 5 | 110 | 70 | 77000€ | 700€ |
2022-09-23 | 3 | ALL FRANCOIS MANSART | 4 | 90 | 601 | 172000€ | 1911€ |
2020-04-17 | 6 | ALL CLEMENT ADER | 4 | 106 | 866 | 165000€ | 1557€ |
2021-10-01 | 6 | ALL CLEMENT ADER | 4 | 106 | 866 | 251000€ | 2368€ |
2019-09-25 | 6030 | LES PLANTADES | 4 | 76 | 599 | 195000€ | 2566€ |
2023-03-02 | 9001 | RUE DE BERNE | 2 | 37 | 37 | 80000€ | 2162€ |
2023-02-03 | 9015 | RUE DU CHATEAU | 2 | 41 | 30 | 105000€ | 2561€ |
2020-07-31 | 22 | RUE CAPRAIS FAVIER | 4 | 130 | 141 | 157150€ | 1209€ |
2023-01-23 | 77 | AV GENERAL DE GAULLE | 6 | 149 | 930 | 297500€ | 1997€ |
2021-05-28 | 3 | RUE DU CHATEAU | 5 | 70 | 72 | 77000€ | 1100€ |
2023-01-20 | 9001 | BD RAOUL DAUTRY | 3 | 66 | 0 | 218100€ | 3305€ |
2022-08-26 | 9002 | ALL SEVIGNE | 6 | 109 | 0 | 243700€ | 2236€ |
2019-12-27 | 9002 | BD MOLIERE | 4 | 67 | 0 | 156000€ | 2328€ |
2022-11-18 | 9003 | BD MOLIERE | 4 | 67 | 0 | 140000€ | 2090€ |
2021-07-09 | 9005 | ALL SEVIGNE | 6 | 101 | 0 | 190000€ | 1881€ |
2023-06-30 | 9005 | BD RAOUL DAUTRY | 4 | 67 | 0 | 160000€ | 2388€ |
2023-03-31 | 9006 | ALL SEVIGNE | 5 | 85 | 0 | 205000€ | 2412€ |
2021-10-12 | 9006 | BD RAOUL DAUTRY | 5 | 90 | 0 | 184965€ | 2055€ |
2021-06-22 | 9006 | RUE LA FONTAINE | 4 | 67 | 0 | 183140€ | 2733€ |
2019-12-17 | 9007 | BD MOLIERE | 4 | 67 | 0 | 136000€ | 2030€ |
2022-09-29 | 9009 | BD RAOUL DAUTRY | 4 | 67 | 0 | 165000€ | 2463€ |
2020-09-09 | 15 | RUE DES JARDINS | 4 | 140 | 585 | 360450€ | 2575€ |
2021-02-11 | 4 | RUE GUILLE | 2 | 45 | 41 | 115000€ | 2556€ |
2021-05-17 | 6 | ALL LOUIS LAPICQUE | 5 | 119 | 747 | 227020€ | 1908€ |
2022-01-17 | 73 | GR GRAND RUE | 4 | 100 | 68 | 145500€ | 1455€ |
2019-12-18 | 9008 | RUE VIEILLE EGLISE | 3 | 75 | 56 | 88500€ | 1180€ |
2019-07-04 | 5100 | LES PLANTADES | 5 | 99 | 696 | 215000€ | 2172€ |
2019-10-16 | 15 | PL DE L ANCIENNE HORLOGE | 3 | 95 | 97 | 119000€ | 1253€ |
2020-07-24 | 41 | RUE DU ROSSIGNOL | 5 | 119 | 611 | 243600€ | 2047€ |
2022-08-01 | 65 | GR GRAND RUE | 5 | 134 | 186 | 295000€ | 2201€ |
2021-04-09 | 9010 | RUE DU CHARIOT D OR | 2 | 45 | 70 | 48000€ | 1067€ |
2023-03-20 | 68 | GR GRAND RUE | 2 | 58 | 68 | 129000€ | 2224€ |
2022-05-13 | 2 | IMP ANTOINE PARMENTIER | 4 | 70 | 879 | 235000€ | 3357€ |
2022-07-15 | 4 | ALL JEAN GABIN | 4 | 91 | 482 | 189600€ | 2084€ |
2019-07-18 | 1 | PL DU MOULIN | 3 | 70 | 145 | 155000€ | 2214€ |
2022-08-24 | 8 | RUE JACQUES THIBAUD | 6 | 90 | 522 | 177650€ | 1974€ |
2022-11-08 | 9028 | LES MALALONNES | 6 | 170 | 195 | 276000€ | 1624€ |
2021-11-18 | 8 | RUE DU CHARIOT D OR | 2 | 72 | 52 | 80000€ | 1111€ |
2021-11-05 | 3 | ALL JEAN GABIN | 4 | 90 | 516 | 190000€ | 2111€ |
2020-05-25 | 1 | RUE JACQUES THIBAUD | 6 | 119 | 0 | 228000€ | 1916€ |
2022-07-04 | 1 | RUE LESAGE | 4 | 95 | 0 | 182352€ | 1919€ |
2020-07-27 | 9008 | ALL PIERRE LOTI | 4 | 120 | 800 | 263000€ | 2192€ |
2020-12-10 | 9008 | ALL PIERRE LOTI | 4 | 120 | 800 | 310500€ | 2588€ |
2021-06-30 | 11 | RUE TOULOUSE LAUTREC | 4 | 83 | 490 | 191000€ | 2301€ |
2019-08-14 | 9001 | IMP GRAND RUE | 4 | 120 | 594 | 319800€ | 2665€ |
2020-10-14 | 31 | RUE DU ROSSIGNOL | 5 | 108 | 668 | 290000€ | 2685€ |
2020-05-26 | 2 | ALL FERNANDEL | 4 | 109 | 417 | 210000€ | 1927€ |
2019-05-15 | 11 | BD MADIER MONTJAU | 3 | 72 | 93 | 57000€ | 792€ |
2022-09-29 | 4 | FG FRERES MONTGOLFIER | 5 | 89 | 520 | 165000€ | 1854€ |
2021-04-01 | 31 | GR GRAND RUE | 2 | 30 | 43 | 65000€ | 2167€ |
2021-02-16 | 29 | GR GRAND RUE | 4 | 72 | 63 | 150540€ | 2091€ |
2021-07-13 | 22 | BD MADIER MONTJAU | 5 | 105 | 0 | 249650€ | 2378€ |